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买了房子未入住，需要支付物业费吗？
案例 于艳娥、大连信元物业管理有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书 案号：(2022)辽02民终2519号 案件来源：裁判文书网 基本案情 2012年5月21日，大连信元物业管理有限公司（下简称“信元物业”）与于某签订《城市峰尚前期物业管理服务协议》，协议约定由信元物业为于某在城市峰尚小区的房屋提供物业服务。 协议第4条第1款约定：协议签订时缴纳一年物业管理费，第二年以后于当年5月1日前预交一年的物业管理费。协议第9条第4款约定：乙方违反本协议，
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我们的服装演变史（十五）｜清朝女子服饰特色
上一节我们知晓了清朝各类配饰，今天我将继续带领大家了解清朝女子服饰的多样性。 满、汉二式 清代女装由于“十从十不从”之故在，实行满、汉二式。满族妇女都着长袍，汉族仍以上衣下裳或下裤为主，并相互影响。 清初期禁止满族妇女着汉装，但后期“大半旗装改汉装，宫袍截作短衣裳”。清代女子服饰有满、汉之异，其流变中也有所不同。满装钦定冠服式样较为固定，男女同服，日常服装则以官中为尚。 因江浙地方富庶、经济文化繁茂，丝织业也极为发达，江南苏州、
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北京、南京、西安、洛阳，哪个才是四大古都之首？
北京，有着850年的建都史， 明、清两朝共有24位帝王在此登基， 也是现在中国的首都， 被称为「五朝帝都」 北京一名的由来 1369年6月，朱元璋命令大将常遇春荡平了大都附近元的残余军队。战报送达朝廷，朱元璋便以“蓟北悉平”为名，将元大都改为“北平府”。这也就是北京也称北平的来历。 明代皇帝朱棣（明成祖），1406年（永乐四年），颁诏迁都北平，并把北平改为北京，意与南京相对之意。 1949年9月27日，中国人民政治协商会议第
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一人公司股东须时刻保持财产独立意识
案例 深圳裕昇科技有限公司、户财欢侵害集成电路布图设计专有权纠纷 案号：（2019）最高法知民终490号 案件来源：裁判文书网 案件事实 准芯微公司成立于2008年7月30日，于2020年3月27日注销，在准芯微公司注销前，因侵犯了苏州赛芯公司的集成电路布图设计专有权而被法院裁判应当对赛芯公司承担赔偿责任。在被诉侵权行为发生时，户财欢是准芯微公司的唯一股东。 法院认为 本院认为，在一人公司的股东未能举证证明其在持股期间公司财产独立于自己财产的情况下，该股东对其持股期间产生的公
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从“包菜饼”的制作步骤联想到“ERP”里“工艺路线、工序”的概念
去朋友家做客，朋友中午做的主食是包菜饼，味道还真不错。 欣欣然问朋友，“哎，包菜饼真好吃！这怎么做出来的啊？” 朋友说，“哈哈，是按网上的步骤来做的，如今这网上对饮食制作都是有步骤的。” 于是，我就在网上搜索到了做“包菜饼”的步骤： 基本食材 包菜半个、胡萝卜1根、鸡蛋2个、面粉300克，玉米油适量、盐适量。 制作步骤 第一步：把包菜切成丝、胡萝卜切丝，放入盆中。 第二步：往盆中放入1勺盐拌匀，腌制几分钟
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母亲节丨感恩母爱，传承孝文化
今天是母亲节，是全天下母亲共同的节日。孟郊的这首《游子》便是献给母亲的诗。 《游子》 唐·孟郊 萱草生堂阶，游子行天涯。 慈亲倚堂门，不见萱草花。 《游子》的知名度虽然比不上我们所熟知的孟郊的代表作《游子吟》，但是其塑造的慈母形象同样令人感动。 《游子吟》是从孩子的角度写母爱，作者用“谁言寸草心，报得三春晖”一句直抒胸臆，像小草一样的儿女，如何能报答像春日阳光般的母亲？表达了对无私母爱的赞赏。 不同的是，这首《游子》是从
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条条大路通罗马，目的像罗马
条条大路通罗马。目的像罗马，是最终的目的地，是事情做完后会得到的好处。在时空线上，属于未来的状态。 目的地是“罗马”，但通向“罗马”的道路并非唯一。在写立项目的时，首先要想好目的地在哪里，你想要得到的是什么好处，才能进行下一步的规划路线，一步步向目的地推进。 1.目的和目标，一个是终点，一个是道路 立项前期，我们常常不理解，为什么写了目的还要写目标，然后就把目的换种说法改改，就填在目标里面，这其实是因为我们对这两个词含义
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精气神就是沟通、能力、意识
精气神 炼精化气，炼气化神 精 精为拜访沟通，沟通要去掉糟粕，提取最精华的成分。平常时间的应用，事情的安排，商务的交流，要懂得去掉不重要的，保留最重要的，忌讳迷迷糊糊的，什么都想弄，什么都没弄好，精的要诀在于戒，减少会减损的，增加会增益的。 气 气为能力，成事得有能力，能力要靠修炼。平常要刻意练习，选定主题多做功课。忌讳松松散散，想靠做梦来变成武林高手，没有所谓的天才，一切都是靠努力，持之以恒锻炼，加强于自己的能力。气的要诀在于要定得住，成功者永远私下在努力，台上一分钟，台下
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我们的服装演变史（十四）| 清朝的服饰特色
上一节我们知晓了清朝满族的着装特色，以及清朝统治下汉人被迫改着满服的历史典故。 今天我将继续带领大家了解清朝服装配饰的多样性。 披领 与 领衣 遇庆典时除冠帽袍服外，还要在礼服上另加披领。披领形似菱角，有冬夏两种，冬天用紫貂或石青色加海龙缘镶；夏天用石青加片金缘边，男女通服。 清朝披领 清朝礼服无领，需要在袍内另衬领衣，领衣形似牛舌的衣片，俗名“牛舌头”。领衣质料随季节而变，春秋用湖色的缎子，夏天用纱，冬季用皮毛过绒，遇丧事用黑色。遇庆典时除冠帽袍
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五月开始，立项火力全开！
公司将全面推动立项来解决问题 公司在三月初启动立项工作，经过将近两个月的实战演练。一方面，各部门主管（包括各工作组负责人）对于立项的要求、标准、流程等有了一定的基础；另一方面，公司成立了立项审查委员会，建立了项目管控机制。 现在，在公司全面推进立项工作的基础已经完全具备，公司将在五月正式开始立项工作。 立项要部门主管落实执行 各部门主管是公司的管理层，扮演着承上启下的重要角色。公司的绝大部分工作推进，都离不开各部门主管的鼎力支持，立项工作的推进也不例外。立项工作要落实执行，需
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世界读书日：让阅读融入生活
读书的意义是什么？ 我们都会有过这样一种感觉，读完一本书，没多久就忘干净了，头脑里好比竹篮打水一场空。但是竹篮经过一次次水的洗礼，会一次比一次干净。每天看书，可能记不住什么，但是在潜意识里会明白什么是对，什么是错。这时，有一些意识正通过读书融进你的血液里，灵魂里，不断揉捏出一个新的自己。 所以多读书可以提高和完善我们的认知能力，优化我们的大脑，增强智力水平，从各方面提升我们的竞争力。 今天是世界读书日，全称“世界图书与版权日”，又称“世
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谷雨|暮春将尽，初夏即至
谷雨，是二十四节气中的第六个节气，也是春季的最后一个节气。谷雨取自“雨生百谷“之意。在传统农耕文化中，谷雨节气常常将“谷”和“雨”联系起来，表示降水状况和“雨生百谷”。 节气三候 谷雨三候分别为：第一候萍始生；第二候鸣鸠拂其羽；第三候为戴胜降于桑。 谷雨后降雨量增多，浮萍开始生长，接着布谷鸟便开始提醒人们播种了，然后是桑树上开始见到戴胜鸟。 民间习俗 喝谷雨茶是民间习俗之一，在谷
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如何形成有效的股东会决议？
案例：(2021)鲁1723民初1422号民事判决书 案件来源：中国裁判文书网 『案件简述』 山东成武富达糠醛有限公司（以下简称富达糠醛公司)成立于2015年2月16日，公司现登记的法定代表人、执行董事为张某英、公司监事为田某力。 2017年12月22日至今，富达糠醛公司的工商登记显示该公司股东持股情况为：田某波10%、辛某祥45%、杨某45%。 2017年12月22日，田某波、辛某祥与杨某订立公司章程，田某波认缴出资额为人民币（以下币种相同）180万元、辛某祥及杨宁各认缴出
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劳务派遣合同一定要约定这件事
01案例 淄博盛航劳务派遣有限公司、山东金东方玻璃机械有限公司劳务派遣合同纠纷 案号：（2019）鲁03民终618号 案件来源：裁判文书网 02基本案情 淄博盛航劳务派遣有限公司（下简称：盛航公司）于2015年9月30日与山东金东方玻璃机械有限公司（下简称：金东方公司）订立《物业管理合同》，约定盛航公司为金东方公司提供保安人员，合同主要内容为： 1.盛航公司派遣保安员2人到金东方公司从事保安员工作； 2.金东方公司按每人每月1700元向盛航公司支付费用； 3.附加条款：&ld
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条条大路通罗马，目的像罗马
条条大路通罗马。目的像罗马，是最终的目的地，是事情做完后会得到的好处。在时空线上，属于未来的状态。 通向目的地“罗马”的路线并非唯一。在写立项目的时，首先要想好目的地在哪里，你想要得到的是什么好处，才能进行下一步的规划路线，一步步向目的地推进。 1.目的和目标，一个是终点，一个是必经之路 立项前期，我们常常不理解，为什么写了目的还要写目标，然后就把目标换种说法改改，就填在目的里面，因为对这两个词的含义很模糊，分不清界限。这其实就是我们对“
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目的篇：何谓目的？
目的是事情做完后会得到什么好处，在时空线上，属于未来的状态。在写立项目的时，写出完成这个项目后，我们会得到哪些好处，把它逐一描述清楚即可。 1.目的和目标，一个是未来时，一个是现在进行时 立项前期，我们常常不理解，为什么写了目的还要写目标，然后就把目标换种说法改改，就填在目的里面，因为对这两个词的含义很模糊，分不清界限。 下面给大家切割一下目的和目标的界限： 目的是针对立项完成后，也就是解决问题后，得到的好处、效益，可以理解为目的和用意对勾。 但是目标则是针对立项实施的方案
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员工违反《员工手册》规定，公司能否单方解除劳动合同？
案例：(2021)苏05民终3982号民事判决书 来源：裁判文书网 『案件简述』 郑某系张家港某公司（以下简称“公司”）的员工。 2020年5月27日，公司告知郑某其所在生产线将要关停，就岗位调整事宜与郑某进行面谈。 2020年7月28日，公司书面通知郑某于2020年7月28日移动至制造技术第1保全科设备组进行作业，并在提醒事项中载明“公司《员工手册》已经民主程序修订，并于2019年10月23日生效颁行，现已长期公示于公司食堂，望员工全面遵
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国学小常识之“此山非彼山”
“登山则情满于山，观海则意溢于海” 意思是站在山顶，感情就好像弥漫的山峦，看到大海，想象就像水一样涌动。出自刘勰的《文心雕龙·神思》，从这句话能看出古人对大自然的崇尚和热爱。 山水总能激发人们充沛的情感，可能这也是古人为什么喜欢寄情于山水的原因之一了吧。辽阔的山水景色成为了诗人们情感寄托和抒发心境的载体，也成为了画家笔下充满意境的秀丽景色。 除此之外，关于山水还有很多有意思的典故，例如关于山的有：东山再起、寿比南山、稳如泰山&helli
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什么问题值得通过立项来解决？
现在，公司鼓励大家多提案，多立项，对于各部门提上来的项目，公司持热烈欢迎的态度。在收到的立项申请书中，也确确实实看到大家良善的发心，以及对于工作要务的准确把握。值得赞扬。 立项，是公司发现问题的一种方式。在立项过程中，通过对范围、用意、目的的阐述，相信大家已经深刻领会了发现问题的不容易，但这项工作非常有意义，值得我们下苦功夫，大家也做得很好，希望大家再接再厉。公司的经营，最重要的能力就是发现问题并解决问题的能力。大家立项通过核准后，按照实施方案开展工作，最终达成目标，通过项目
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清明时节思故人，绿色平安过假期
又至一年的清明节。 清明节，是二十四节气之一。此时煦风吹拂，阳光明媚，杨柳吐绿，花草萌生，是外出踏春的好时节。 清明节，是传统的祭祖节日，不少人有返乡祭祖的需求。但当前国内本土疫情多点散发，本土确诊病例仍在持续增加，上海、吉林等地更是处于与病毒对抗相持的关键时刻。这个清明节，我们还能返乡吗？这是不少人心中的疑问，也是大家共同关心的一个公共话题。 根据我市疫情防控指挥部《关于清明祭扫有关事项的通告》的通知，暂停前往现场开展祭扫活动，倡导文明祭扫，选择现代祭扫方式，维护自身健康最
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